Ley de plomo de la EPA: lo que debe saber antes de renovar o reparar propiedades antiguas
Si le paga a alguien para reparar o remodelar una propiedad comercial o residencial construida antes de 1978 o está haciendo renovaciones o reparaciones en propiedades ocupadas por niños construidas antes de 1978, debe cumplir con la Ley de plomo, renovación, reparación y pintura (RRP) de la Agencia de protección ambiental. Legislación que entró en vigencia el 22 de abril de 2010.
Remodelación, Reparación y Renovación.
Actividades de remodelación, reparación y renovación de viviendas comerciales y residenciales, que incluyen lijado, corte y demolición. Estas actividades pueden crear polvo de plomo y astillas peligrosas que pueden ser perjudiciales para niños y adultos. De hecho, espolvorear con plomo menos de 1/16 de un paquete de azúcar causará daños irreparables en el sistema nervioso, la función cerebral y el bienestar general de un niño. Por esta razón, cualquier actividad que perturbe la pintura en viviendas pre-1978 e instalaciones ocupadas por niños está sujeta a esta Ley de RRP líder.
Dentro de esta ley que afecta a las reparaciones y renovaciones de propiedades residenciales, escuelas y guarderías, hay actividades que incluyen:
- Remodelación y reparación / mantenimiento.
- Trabajo eléctrico
- Plomería
- Pintura
- Carpintería
- Windows
Lo que significa RRP para ti ...
- Se supone que la madera o cualquier superficie pintada que se esté reparando, renovando o pintando (RRP) está contaminada con plomo.
- Esto se aplica a todas las superficies pintadas dentro o fuera de su propiedad.
- Para trabajos interiores, el área de trabajo debe estar sellada con polvo de plomo y contenida para 6 pies del área de trabajo.
- Para proyectos exteriores, la distancia de sellado y contención es de 10 pies alrededor del área de trabajo.
- Se requieren métodos específicos de eliminación y limpieza con la ayuda de una aspiradora HEPA para todos los proyectos interiores y exteriores.
- Al finalizar el trabajo, se requiere una nueva prueba de residuos de polvo de plomo.
- Las sanciones por incumplimiento son $ 37,500 por cada infracción.
De acuerdo con la Ley de RRP de plomo, cualquier persona pagada para reparar, reemplazar o pintar dentro o fuera de hogares e instalaciones ocupadas por niños construidas antes de 1978 debe estar certificada por la Agencia de Protección Ambiental (EPA) en la Regla de renovación, remodelación y pintura.
Creador experto
Contratista certificado principal de la EPA
MasterCraft Specialty Exterior Contractor
Desde 1986, los propietarios y negocios comerciales han confiado en John O'Brien, contratista especializado, constructor ecológico y propietario de MasterCraft para brindar servicios excepcionales de techado, revestimiento, reemplazo de ventanas, techado de hielo, ventilador de ático solar y reemplazo de puertas de garaje en el Gran Zona de boston
Requisitos para contratistas de mejoras en el hogar o trabajadores contratados ...
o su protección, todas las mejoras en el hogar y las reparaciones de estructuras pintadas deben ser realizadas por contratistas certificados para la eliminación de plomo. La nueva ley requiere que los contratistas que remodelan y reparan hogares, escuelas y estructuras de cuidado infantil completen un curso de Renovación, Reparación y Pintura de la EPA, pasen la prueba de certificación de RRP y presenten ante el gobierno federal la licencia correspondiente. Esto garantiza normas de práctica de trabajo seguras con el plomo para prevenir la contaminación del plomo.
Los contratistas de reparación y renovación de viviendas y los contratistas comerciales que prestan servicios a escuelas e instalaciones de cuidado infantil construidas antes de 1978 deben cumplir con los siguientes procedimientos:
- Contener el area de trabajo
- Minimizar el polvo
- Limpiar a fondo
- Prueba de polvo de plomo
- Limpie el área de la superficie de trabajo y las áreas circundantes
- Volver a probar la presencia de plomo
Antes de comenzar a trabajar en una propiedad residencial o ocupada por niños, construida antes de 1978:
Su contratista debe entregarle un folleto de información para el consumidor que detalla todos los aspectos de la ley principal de RRP y lo que puede esperar. Otras preguntas también pueden responderse de inmediato al visitar este hipervínculo en http://www.epa.gov/lead/pubs/sbcomplianceguide.pdf
MasterCraft se convirtió en el primer contratista de remoción de plomo certificado por la EPA que brinda servicios de remodelación y reparación comercial y de viviendas en el área del Gran Boston.
Soy John O'Brien, propietario de MasterCraft y contratista especializado en el área del Gran Boston. Si su escuela, centro de cuidado de niños u hogar fue construido antes de 1978, por favor llámeme para que lo ayude con los servicios de reparación comercial y de remodelación de viviendas.
Además de tener una reputación de excelencia en techos residenciales y comerciales , apartadero y reemplazo de la ventana Soy el padre de dos hijos y estoy profundamente comprometido a proteger a las familias y al medio ambiente de la contaminación por plomo. Es por eso que mi empresa, MasterCraft, fue uno de los primeros contratistas de mejoras para el hogar en lograr esta certificación de la EPA.
¿Por qué confiar en John O'Brien, contratista de MasterCraft?
De confianza Desde 1986, el propietario John O'Brien se reunirá personalmente con usted, le explicará sus opciones y se tomará el tiempo para asegurarse de que comprende todas las implicaciones de su remodelación o reparación ecológica, incluidos los reembolsos de energía aplicables. Los equipos de MasterCraft están compuestos por profesionales expertos que solo trabajan en su área de especialización. Este enfoque especializado garantiza que sus ahorros de energía estén protegidos por una instalación y mano de obra expertas. ¡Nunca contratará a un techador que instale puertas y ventanas de reemplazo en su hogar del área de Greater Boston cuando contrate MasterCraft!
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